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AUEN LIVING LEIPZIG

Familienfreundliche & komfortable Neubau Immobilie

Attraktiver Wohnraum im Westen von Leipzig

Leipzig ist die am schnellsten wachsende deutsche Großstadt. Gerade junge Familien entscheiden sich für die Sachsenmetropole mit ihren vorzüglichen Arbeitsbedingungen. Wer in und um Leipzig eine Familie gründet, wird Wohnverhältnisse und ein Umfeld bevorzugen, die beste Aussichten für individuelle Lebensentwürfe mitbringen. Ein solches besonders familienfreundliches Objekt ist unsere Neubau Immobilie in Schkeuditz. Sie bietet qualitätsbewussten Eigennutzern und Kapitalanlegern Wohneigentum im Leipziger Speckgürtel mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Natur vor der Haustür.

 

Hochwertige Ausstattung – gehobene Ästhetik

Unser Objekt ist als Neubauimmobilie ein modernes architektonisches Highlight, das eine klar strukturierte Linienführung elegant mit der regional typischen Formensprache verbindet. In dem Gebäude befinden sich 6 Eigentumswohnungen zwischen ca. 77 und ca. 104 m2 – familiengerechte Wohnflächen also mit viel gestalterischem Spielraum. Die Grundrisse sind praktisch und zeitgemäß. Zur hochwertigen Innenausstattung gehören unter anderem elegantes Eichenholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Marken-Sanitärinstallationen. Dies alles zu einem äußerst attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis, das starke Anreize für Familien mit dem Wunsch nach Wohnen in den eigenen vier Wänden bietet.

 

Feines Ambiente für Eltern und Nachwuchs

Unsere exklusive Neubau Immobilie entsteht nach den neuesten bautechnischen Vorgaben. Neben Bauqualität und Ausstattung überzeugt das markante Wohnhaus mit einem angenehmen Raumambiente als Ausdruck von höchstem Komfortdenken. Sechs der Wohnungen haben Balkone. In dem Gebäude befindet sich ein Aufzug. Nicht zuletzt ist dieses Objekt vor den Toren Leipzigs auch in punkto Energieeffizienz auf der Höhe der Zeit – wie geschaffen, um seinen Traum von familiärer Geborgenheit auszuleben oder als Investor dafür begehrten Wohnraum zur Verfügung zu stellen.

  • Fertigstellung 31.12.2019
  • Wohneinheiten 6
  • Wohnfläche 77 qm – 104 qm
  • Preis 271.600 € – 354.000 €

Lage

Boomstadt mit großer Perspektive

Die von uns angebotene Neubauimmobilie liegt in Schkeuditz – der drittgrößten Stadt Nordsachsens. Schkeuditz ist fest in den Ballungsraum Leipzig-Halle eingebunden, verfügt über große ortsansässige Wirtschaftsunternehmen, die Arbeitsplätze und Karrieremöglichkeiten bieten. Zugleich ist die Stadt Teil des zum Wohnen beliebten Leipziger Speckgürtels. Ins Büro, zum Shoppen oder Ausgehen kann man unkompliziert nach Leipzig fahren – und zu Fuß ist man als Schkeuditzer in nur wenigen Gehminuten im idyllischen Auenwald im Westen der Messestadt.

 

Charakter

In und um Schkeuditz boomt im größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands der wirtschaftliche Aufschwung. BMW, Porsche und DHL, aber auch zahlreiche Dienstleister und weitere wichtige Arbeitgeber haben sich hier niedergelassen. Das einstmals verschlafen Städtchen nimmt Teil am Aufschwung der Region, was wiederum der Lebensqualität zugute kommt. Weil Schkeuditz zudem in eine ausgedehnte Auelandschaft eingebettet ist, kommen auch Wünsche nach Ursprünglichkeit und Naturnähe nie zu kurz. So ist das vitale Schkeuditz auch heute ein beschaulicher Wohnort, der sich wohltuend vom Trubel der Großstadt abhebt.

 

Infrastruktur

Mit seiner Brückenlage zwischen Leipzig und Halle, der günstigen Anbindung an das Autobahndrehkreuz und den Flughafen eignet sich Schkeuditz wie keine andere Stadt im Leipziger Umfeld für Pendler, Berufsreisende und anderweitig auswärts beschäftigte Eltern. In Leipzig oder Halle arbeiten, in Schkeuditz Ruhe, Sicherheit und Atmosphäre genießen – so könnte der Lebenstraum junger Familien aussehen, die sich für unsere Neubau Immobilie interessieren.

 

Erholung

Von unserem Neubauobjekt aus ist es nur ein kleiner Spaziergang in die Aueniederung von Elster und Luppe. Entspannte Naturromantik zum Sonnenuntergang, aber auch ausgedehnte Wanderungen und sportive Radtouren in der Flussebene sind hier ein wohltuender Ausgleich zum Arbeitsleben. Für den Nachwuchs könnte man sich keinen besseren Ort vorstellen, eine behütete und naturnahe Kindheit zu gewährleisten.

Energieeffizienz

  • Endenergiebedarf 45 kwh/(m2*a)
  • Energieausweisklasse A
  • Gebäudeart laut Energieausweis Mehrfamilienhaus
  • Heizung Erdgas H
  • Ausstellungsdatum Energieausweis 22.06.2018

Ausstattung

  • bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente in allen Räumen
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Gäste-WC
  • großzügige Terrassen und Balkone
  • hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Lift
  • moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
  • moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung
  • Tiefgaragenstellplätze im Haus
  • Videowechselsprechanlage

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