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AUEN LIVING LEIPZIG

Familienfreundliche & komfortable Neubau Immobilie

Attraktiver Wohnraum im Westen von Leipzig

Leipzig ist die am schnellsten wachsende deutsche Großstadt. Gerade junge Familien entscheiden sich für die Sachsenmetropole mit ihren vorzüglichen Arbeitsbedingungen. Wer in und um Leipzig eine Familie gründet, bevorzugt Wohnverhältnisse und ein Lebensumfeld mit besten Aussichten für die Verwirklichung individueller Lebensentwürfe. Ein solches besonders familienfreundliches Objekt ist unsere Neubau Immobilie in Schkeuditz. Sie bietet qualitätsbewussten Eigennutzern und Kapitalanlegern Wohneigentum direkt an den Toren Leipzigs mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Natur vor der Haustür.

 

Hochwertige Ausstattung – gehobene Ästhetik

Unser Objekt ist als Neubauimmobilie ein modernes architektonisches Highlight, das eine klar strukturierte Linienführung elegant mit der regional typischen Formensprache verbindet. In dem Gebäude befinden sich sechs Eigentumswohnungen zwischen ca. 78 und ca. 104 qm – familiengerechte Wohnflächen mit viel gestalterischem Spielraum. Die Grundrisse sind praktisch und zeitgemäß. Zur hochwertigen Innenausstattung gehören unter anderem ein elegantes Eichenholzparkett, bodentiefe Fenster in nahezu allen Wohnräumen, Fußbodenheizung und eine Sanitärausstattung namhafter Hersteller. Dies alles ist in einem äußerst attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis gebündelt und bietet starke Anreize besonders für Familien mit dem Wunsch nach Wohnen in den eigenen vier Wänden.

 

Feines Ambiente für Eltern und Nachwuchs

Unsere exklusive Neubau Immobilie entsteht nach den aktuellen bautechnischen Vorgaben. Neben Bauqualität und Ausstattung überzeugt das markante Wohnhaus mit einem angenehmen Raumambiente als Ausdruck von höchstem Komfortdenken. Alle Wohneinheiten haben einen Balkon oder eine Loggia, ein Aufzug ist selbstverständlich. Nicht zuletzt ist dieses Objekt an den Toren zu Leipzig auch in punkto Energieeffizienz auf der Höhe der Zeit – wie geschaffen, um seinen Traum von familiärer Geborgenheit auszuleben oder als Investor in Kürze begehrten Wohnraum zur Verfügung zu stellen.

  • Fertigstellung in Planung
  • Wohneinheiten 6
  • Wohnfläche 78 qm – 104 qm
  • Preis auf Anfrage

Lage

Boomstadt mit großer Perspektive

Die von uns angebotene Neubauimmobilie liegt in Schkeuditz – der drittgrößten Stadt Nordsachsens. Schkeuditz ist fest in den Ballungsraum Leipzig-Halle eingebunden, verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und große ortsansässige Wirtschaftsunternehmen, die Arbeitsplätze und Karrieremöglichkeiten bieten. Zugleich ist Schkeuditz ein Teil des zum Wohnen beliebten Leipziger Vorortgürtels. Egal ob ins Büro, zum Shoppen oder zum Ausgehen - die Fahrt in die Leipziger Innenstadt ist von kurzer Distanz. Als Schkeuditzer ist der idyllische Auenwald im Westen der Messestadt in wenigen Gehminuten zu erreichen.

 

Charakter

In und um Schkeuditz, inmitten des größten Gewerbegebietes Mitteldeutschlands, ist seit Jahren ein rasanter wirtschaftlicher Aufschwung zu verzeichnen. BMW, Porsche und DHL, zahlreiche Dienstleister sowie weitere nationale und lokale Arbeitgeber haben sich hier niedergelassen. Das einstmals verschlafene Städtchen nimmt Teil am Aufschwung der gesamten Region, welche gleichwohl der Lebensqualität zugute kommt. Weil Schkeuditz zudem in eine ausgedehnte Auenlandschaft eingebettet ist, erfüllt der Ort auch Wünsche nach Ursprünglichkeit und Naturnähe. So ist das vitale Schkeuditz auch heute ein beschaulicher Wohnort, der sich wohltuend vom Trubel der Großstadt abhebt.

 

Infrastruktur

Mit seiner Brückenlage zwischen Leipzig und Halle, der günstigen Anbindung an das Autobahnkreuz A9/A14 und den Flughafen eignet sich Schkeuditz wie keine andere Stadt im Leipziger Umfeld für Pendler, Berufsreisende und anderweitig auswärts beschäftigte Eltern. In Leipzig oder Halle arbeiten, in Schkeuditz Ruhe, Sicherheit und Atmosphäre genießen – so könnte der Lebenstraum junger Familien aussehen, die sich für unsere Neubau-Immobilie interessieren.

 

Erholung

Von unserem Neubauobjekt aus ist es nur ein kleiner Spaziergang in die Aueniederung von Elster und Luppe. Entspannte Naturromantik zum Sonnenuntergang, aber auch ausgedehnte Wanderungen und sportive Radtouren in der Flussebene sind hier ein wohltuender Ausgleich zum Arbeitsleben. Für den Nachwuchs ist kein besserer Ort vorstellbar, eine behütete und naturnahe Kindheit zu erleben.

Energieeffizienz

  • Endenergiebedarf 45 kwh/(m2*a)
  • Energieausweisklasse A
  • Gebäudeart laut Energieausweis Mehrfamilienhaus
  • Heizung Erdgas H
  • Ausstellungsdatum Energieausweis 22.06.2018

Ausstattung

  • alle Wohneinheiten mit Abstellraum
  • alle Wohneinheiten mit Balkon oder Loggia
  • Aufzugsanlage
  • bodentiefe Fenster in nahezu allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Gäste-WC
  • hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung
  • Videowechselsprechanlage

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