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MAISON SCHÜTZENHAUS LEIPZIG

Nur noch 2 Wohnungen verfügbar!

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Ruhig gelegener Neubau im Garten

 

Wohneigentum in der Stadtoase

Es gibt sie noch, die lauschigen Orte mitten in der Großstadt – eine Ruhezone abseits des üblichen Lärmpegels und mit dem Charakter einer Stadtoase. In diesem Objekt im Leipziger Osten stehen zwei Wohneinheiten zum Verkauf, die das Bedürfnis nach Eigenständigkeit und grüner Umgebung erfüllen. Denn diese Eigentumswohnungen von ca. 74 und ca. 127 m2 befinden sich abseits der Straßenfront in Gartenlage. Wer den Wunsch nach noch mehr Natur und Erholungswert verspürt, kann optional einen Mietpool nutzen. Dieser Vorzug dürfte in  Leipzigs Osten, aber auch in den meisten anderen Lagen der Messestadt sicher einzigartig sein.

 

Ein Ruhepol mit hoch qualitativer Ausstattung

Die beiden Wohneinheiten eignen sich für die Verwirklichung individueller Lebensträume von Paaren oder Familien mit Kindern. Letztere finden in dem umliegenden Gartenareal ein ideales Refugium für Spaß und Spiel, das gleich vor der Haustür liegt und vor dem Straßenverkehr geschützt ist. Die Wohnungen selbst sind hochwertig ausgestattet und unterliegen der KfW-Förderung. Damit eignen sie sich für ein Investment, das auf die Zukunft in einem aufstrebenden Stadtteil setzt – und natürlich für Selbstnutzer mit dem Anspruch nach Wohneigentum in behüteter Lage.

  • Fertigstellung geplant für Ende 2019
  • Wohneinheiten 2
  • Wohnfläche 74,4 qm - 127,8 qm
  • Preis 264.120 € - 471.582 €

Lage

Leipzigs Osten ist weiter im Aufwind

 

Der Leipziger Osten rund um die Verkehrsadern Wurzner und Torgauer Straße gehört zu den Wohnarealen, die aktuell eine besondere Förderung genießen. Hier ist die Leipziger Stadtentwicklung also sehr aktiv, was dazu geführt hat, dass viele attraktive Facetten dieser ehemals im Dornröschenschlaf liegenden Stadtquartiere wiederentdeckt oder neu geschaffen werden. Im Leipziger Osten befinden sich vor allem Wohnhäuser, viele davon aus der Gründerzeit, und auch einige Gewerbebetriebe. Er ist von zahlreichen Parks und Grünanlagen durchzogen und verkehrstechnisch in die Leipziger Infrastruktur so gut eingewoben, dass sowohl die City als auch Nachbarviertel und das Umland schnell erreicht werden können.

Energieeffizienz

  • Endenergiebedarf wird nachgereicht
  • Energieausweisklasse wird nachgereicht
  • Gebäudeart laut Energieausweis Neubau
  • Heizung wird nachgereicht
  • Primärenergieträger wird nachgereicht
  • Ausstellungsdatum Energieausweis wird nachgereicht
  • Energieausweis gültig bis wird nachgereicht
  • Baujahr 2018/2019

Ausstattung

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