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103 Jahre
Vertriebserfahrung mit
geballter Kompetenz

Über 100 Jahre Vertriebserfahrung mit geballter Kompetenz

Invest Concept gehört bei der Vermarktung von Neubau- und Denkmalschutz-Immobilien zu den Marktführern in Leipzig. Diesen Stellenwert verdanken wir einem versierten Team aus Spezialisten. Es setzt sich aus Immobilienfachleuten zusammen, die über viele Jahre an Standorten in ganz Deutschland wertvolle Erfahrung im Vertrieb hochwertiger Objekte gesammelt haben und ihre Expertise auf dem Leipziger Markt zu Ihrem Vorteil vereinigen.

Ihr starker Partner für Neubau- und Denkmalschutzimmobilien in Leipzig

Leipzig ist einer der spannendsten deutschen Immobilienstandorte überhaupt. Die sächsische Metropole wächst rasant und verzeichnet nicht nur einen beeindruckenden Zuwachs an Neubauimmobilien, sondern auch eine faszinierende Landschaft an hochwertig sanierten historischen Gebäuden unter Denkmalschutz. In diesem wachstumsorientierten Umfeld bieten wir Kapitalanlegern und Eigennutzern attraktives Wohneigentum von besonderer Qualität in herausragenden Lagen.

 

Unser Immobilien-Portfolio umfasst Neubauimmobilien und Denkmalschutz Immobilien an den gefragtesten Plätzen der Stadt: aparte, moderne Lebenswelten für anspruchsvolle Mieter, denen Sie mit Ihrer Kapitalanlage in Wohneigentum einen lange gehegten Wohntraum erfüllen und zugleich eine positive Rendite. Zugleich haben wir uns einen Namen mit der Vermarktung einzigartiger Denkmalschutz-Immobilien gemacht, die neben ihrem hohen Wohnwert und einer nachfrageorientierten Ausstattung attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für den Anleger bieten. Invest Concept bewegt sich damit im wichtigsten Segment des Leipziger Immobilienspektrums. Unser Ziel ist es, Anleger, Investoren und Eigennutzer gleichermaßen anzusprechen und abhängig von ihren individuellen Plänen mit zu bedienen.

Küchen Animation
Rendering von der Volksgartenstraße

Lassen Sich sich beraten!

Ob Denkmalschutz Immobilie oder Neubau – wir führen Sie nicht nur direkt zu Ihrem Wunschobjekt, sondern bieten Ihnen auch die volle Bandbreite an Services, damit Sie bequem, sicher und kosteneffizient das von Ihnen favorisierte Wohneigentum in Leipzig erwerben und nutzen können. Dafür bieten wir Ihnen eine Beratungskompetenz, die von der Standortwahl über die steuerlichen Aspekte, die Finanzierung, Renditemöglichkeiten und notarielle Belange alle Bereiche umfasst, die beim Erwerb einer nicht alltäglichen Immobilie in Leipzig von Bedeutung sind.

Wenn wir für Sie aktiv werden, können Sie sicher sein, dass wir Ihre Interessen in jeder Hinsicht mit den Mitteln des markterfahrenen Immobilienspezialisten vertreten. Denn die  Vermarktung einer Denkmalschutz-Immobilie oder eines von uns realisierten Neubauobjekts in Leipzig setzt dort ein, wo Ihre Vorstellungen von einem lukrativen Investment oder einer adäquaten Wohnwelt für Ihre Familie konkrete Formen annehmen sollen.

Welche Ziele verbinden Sie mit einem Investment in eine Leipziger Immobilie, welche persönlichen Lebensentwürfe leiten Sie? Unsere Antwort finden Sie im Immobilien-Portfolio von Invest Concept. Lassen Sie uns ins Gespräch kommen!

Warum in Leipzig die Nachfrage nach Wohnraum weiter steigen wird

In vielen Städterankings rangiert Leipzig auf einem forderen Platz. Zukunftsfähigkeit, Lebensqualität, Infrastruktur oder Renditepotenzial des Immobilienmarktes sind Bereiche, in denen Leipzig gegenüber vergleichbaren westdeutschen Großstädten immer mehr aufholt oder diese sogar überflügelt. In einem Punkt aber läuft Leipzig allen anderen davon: Keine andere deutsche Metropole hat ein so beeindruckendes Bevölkerungswachstum wie Leipzig. Zwischen 2015 und 2017 wuchs die Zahl der Leipziger Haushalte um 7,9 Prozent. Aktuell wackelt die 600.000-Einwohner-Marke. Bis 2030 soll die Stadt nach verschiedenen Berechnungen bis zu 722.000 Einwohner haben. Verständlich, dass bei diesem ungebremsten Zuwachs die große Nachfrage nach Wohnraum ein Dauerthema sein wird. Zugleich ist die Kaufkraft der Leipziger gestiegen. Und noch immer spiegelt die Mietpreisentwicklung die positiven Rahmenbedingungen nicht zur Gänze wider. Für den Anleger ergibt sich daraus ein großes Betätigungsfeld. Denn der pulsierende Immobilienmarkt der Stadt mit seinen vielen charismatischen Denkmalschutz Immobilien und der Chance auf die Nutzung von attraktiven Neubau Immobilen dürfte Investoren einen Spielraum verschaffen, den sie anderswo in dieser Qualität nicht finden werden.

 

Hoher Bedarf an Neubau Immobilien und anspruchsvollen Denkmalschutz Immobilien

Stadtplaner weisen darauf hin, dass Leipzig bis 2030 zwischen 30.000 und 60.000 neue Wohnungen benötigt, um sein florierende Entwicklung aufrechtzuerhalten. Beim derzeitigen Baufortschritt mit beispielsweise nur 915 neuen Wohnungen im Jahr 2016 ist also noch einiges zu tun, um Nachfrage und Angebot in ein verträgliches Verhältnis zu bringen. Für uns als Immobiliendienstleister, der regelmäßig Neubauimmobilien in Top-Lagen auf den Markt bringt, ist dieser immense Bedarf an Wohnraum Ansporn und Auftrag. Mit unseren exklusiven Neubau Immobilien und aufwändig sanierten Denkmalschutzimmobilien in Leipzig möchten wir dem Markt die Objekte zuführen, die er so dringend benötigt. Nutzen Sie unser Engagement als Türöffner in eine deutschlandweit einzigartige Immobilienlandschaft!

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Was unser Immobilien-Portfolio so besonders macht:

 

Wir bieten Ihnen ausschließlich Immobilien mit überdurchschnittlichem Wertsteigerungspotenzial an.

Jedes unserer Objekte überzeugt mit einer attraktive Lage und weiteren Voraussetzungen zur Generierung einer hohen Mieternachfrage.

Die Immobilien von Invest Concept befinden sich in Leipzig – der derzeit am schnellsten wachsenden deutschen Großstadt mit rasant zunehmendem Wohnraumbedarf.

Die Vielfalt unseres Angebots ermöglicht Ihnen eine große Auswahl an Wohneigentum zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.

 

Hoch begehrt: Wohnraum in Leipzig

Zum Jahreswechsel 2018 durchbrach das Leipziger Bevölkerungswachstum die Marke von 590.000. In den Jahren davor kamen jeweils über 10.000 neue Bewohner in der Messestadt an. Laut den aktuellen Plänen der Stadt soll eine Infrastruktur bereitgestellt werden, die im Jahr 2030 etwa 720.000 Leipziger vorsieht. Neben Studenten und Berufseinsteigern werden viele Existenzgründer in die Stadt kommen. Verschiedene Studien gehen davon aus, dass die Bevölkerungsgruppe zwischen 25 und 35 dominieren wird – Zuzügler mit konkreten Wohnraumansprüchen.

 

Zum richtigen Zeitpunkt handeln

Für den Immobilienmarkt bedeutet dies: steigende Nachfrage bei anzunehmend steigenden Preisen und schon jetzt eine erhöhte Drucksituation. Anleger und alle Interessenten von Wohneigentum sind daher gut beraten, ihre Entscheidung nicht auf die lange Bank zu schieben. Noch erzeugen Angebot und Nachfrage vergleichsweise moderate Preise. Dies spiegelt sich auch in den Angeboten von Invest Concept wider.

 

Charmanter Altbau oder stylischer Neubau?

Wir bieten Ihnen aufwendig sanierte Denkmalschutz-Immobilien genauso wie Neubauobjekte mit modernem Wohnflair. Ein Für und Wider hinsichtlich Ihres Investments ist von zahlreichen Kriterien abhängig: Wünschen Sie besondere steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten? Möchten Sie Mietinteressenten Wohnraum von historischem Charme, Individualität und Charisma bieten? Oder setzen Sie auf die vielen Vorzüge einer Neubauimmobilie mit vergleichsweise geringerem Mehraufwand und in jeder Hinsicht zeitgemäßer Ausstattung? Unsere Angebote sind zudem von einer solchen Qualität, dass die üblichen Grenzen zwischen Neu- und Altbau in punkto Unterhalt und Zukunftsfähigkeit ohnehin verwischen. Wir beraten Sie dazu gerne im Detail.

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Schritt 1: Eigenen Wünsche und Budget

Vielleicht sind Sie Neueinsteiger im Immobilienmarkt und planen eine auf Sie zugeschnittene Kapitalanlage? Oder Sie suchen ein neues, perfekt zur Familiensituation passendes Zuhause mit viel Freiraum für jedes Familienmitglied?
Womöglich verfügen Sie bereits über Erfahrung im Immobilienbereich und wollen ein bestehendes Portfolio erweitern? Teilen Sie uns Ihre Wünsche detailliert mit, damit wir die optimale Lösung erarbeiten können.

Schritt 2: Erstkontakt

Ein Angebot auf unserer Homepage hat Ihr Interesse geweckt? Aber auch, wenn unsere aktuellen Objekte noch nicht Ihren Zielvorstellungen entsprechen sollten – rufen Sie uns an oder kontaktieren Sie uns per Mail. In Kenntnis Ihrer individuellen Vorstellungen finden wir die für Sie am besten passende Immobilie in Leipzig.

Schritt 3: Beratungsgespräch

Um Ihre Interessen perfekt wahrnehmen zu können, sollten wir uns persönlich kennenlernen. Lassen Sie uns an Ihren Vorstellungen und Zielen hinsichtlich Ihres Immobilienwunsches teilhaben. Ein erstes Gespräch bildet die Basis für eine angenehme, zielführende und vor allem erfolgreiche Zusammenarbeit. Nehmen Sie sich bitte diese Zeit. Sie ist in jedem Fall gut investiert.

Schritt 4: Finanzierung

Nach der Auswahl der richtigen Immobilie und Ihrer Kaufentscheidung ist die Finanzierung zu regeln. Auch dabei können Sie unser Know-how in Anspruch nehmen und unser Netzwerk nutzen. Wir bieten Ihnen wertvolle Hilfestellung bei der Wahl der geeigneten Bank, bei der Bearbeitung und Erledigung der Formalien sowie bei der Beantragung von Fördermöglichkeiten bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau.

Schritt 5: Ausstattung

Sollten Sie Ihre neue Wohnung selber nutzen wollen, können Sie diese selbstverständlich nach Ihren persönlichen Wünschen planen. Dazu gehört beispielsweise die Optimierung des vorgegebenen Grundrisses. Auch wenn Statik und Haustechnik Vorgaben mit sich bringen, zeigt die Erfahrung immer wieder, dass sich doch recht viele individuelle Veränderungen problemlos umsetzen lassen. Nicht zu vergessen die Innenausstattung: Welche Fliese, welches Parkett, welchen Stil soll das Bad haben und vieles mehr. Auch hier sind wir für Sie da.

Schritt 6: Vertragsabschluss
Ein wichtiges Thema mit Gesprächsbedarf ist das gesamte Vertragswerk wie Kaufvertrag und Teilungserklärung. Nicht jeder unserer Kunden hält wie wir täglich einen umfangreichen Kaufvertrag in der Hand. Da ist es nur natürlich, dass Fragen aufkommen, die geklärt sein möchten. Verlassen Sie sich auf uns. Denn unsere Leistung für Sie geht weit über das Finden der richtigen Immobilie hinaus. Auf Wunsch besprechen wir mit Ihnen das Vertragswerk im Detail, erläutern die Inhalte und klären unklare Sachverhalte. Wenn der Kaufvertrag in trockenen Tüchern ist und die Finanzierung steht, begleiten wir Sie gern zum Beurkundungstermin.

Schritt 7: Abnahme und Übergabe
Und dann ist der Tag da, an dem die Eigentumswohnung bezugsfertig ist und an Sie offiziell übergeben wird. Auch jetzt stehen wir weiterhin unterstützend an Ihrer Seite, sind auf Wunsch gern bei den entsprechenden Abnahmen und Übergaben dabei und bieten Ihnen Rat und Tat rund um Ihre neue Immobilie.

 

Welches Objekt unseres Portfolios hat Ihr Interesse geweckt? Wir erzählen Ihnen gern mehr darüber. Rufen Sie uns doch einfach an: (0341) 0341 218 29 780

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