Familienfreundlicher und Komfortabler Neubau

Großes Wohnungsspektrum mit viel Raum zur Entfaltung

Die hier vorgestellte Neubau Immobilie im Zentrum-Ost von Leipzig entsteht in einer ruhigen Seitenstraße. Bewohner erleben die ganze Lebendigkeit des Graphischen Viertels, verfügen in ihrem Domizil aber jederzeit über einen Ruhepol in der Großstadt. Die 18 komfortablen Eigentumswohnungen bieten einen Mix, der sich an der großen Nachfrage in diesem Teil Leipzigs orientiert. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 39 qm und 175 qm. Das Spektrum reicht vom Studentenapartment über praktisch geschnittene Single- und Pärchenwohnungen sowie Familienwohnungen mit vier und fünf Zimmern bis hin zum luxuriösen Penthouse. Somit bietet unsere Neubauimmobilie in Leipzig Wohnraum für alle Bedürfnisse und lässt auch hinsichtlich Ausstattung und Komfort keine Wünsche offen.

  • Fertigstellung 31.12.2019
  • Wohneinheiten 18
  • Wohnfläche 39 qm - 175 qm
  • Preis 166.000 € - 837.000 €

Lage

Hochwertiges Wohneigentum im Zentrum-Ost

Ganz nah bei der City, traditionell, mit ausgeprägtem Eigencharakter – so präsentiert sich das Zentrum-Ost in Leipzig, besser bekannt als Graphisches Viertel. Hier sind alt und neu wie selten in der Messestadt beieinander. Wer hier wohnt und arbeitet, hat viele renommierte Firmen dieses aufblühenden Stadtteils vor der Tür und ist in wenigen Minuten in der Innenstadt. Wichtig ist auch die enge räumliche Anbindung an die Universität Leipzig, weshalb das Graphische Viertel bei Studenten beliebt und begehrt ist. Für ein großes Spektrum an Mietinteressen und zur Eigennutzung von hochwertigem Wohneigentum errichten wir in dieser hoch interessanten Lage eine Neubauimmobilie, die auf die sich im Zentrum-Ost bietenden Marktchancen abgestimmt ist.

 

Infrastruktur

Mehrere Bus- und Tramlinien vernetzen das Zentrum-Ost mit der Leipziger Infrastruktur. Von Haltestellen am Johannisplatz oder an der Kohlgartenstraße gelangt man schnell in andere Stadtgebiete. Für Autofahrer stellen die Bundesstraße 2 und der Georgiering nicht nur Begrenzungen des Viertels dar, sondern Verkehrsachsen innerhalb von Leipzig und ins Umland. Auch der Hauptbahnhof ist nicht weit – und mit Zug oder S-Bahn bietet sich für Bewohner des Graphischen Viertels zu vielen Gelegenheiten eine umweltschonende Verkehrsalternative.

 

Erholung

Mit dem östlich des Graphischen Viertels gelegenen Stadtteilpark Rabet und dem Lene-Voigt-Park im Süden hat das Zentrum-Ost zwei Stadtoasen in Reichweite. Im Auto oder per Straßenbahn sind es nur wenige Minuten zum Zoo Leipzig und in die Auenlandschaft Rosental. Kulturinteressierte wiederum haben die Oper, das Grassi-Museum und viele Angebote der Innenstadt gleich vor der Tür.

Ausstattung

  • Außenjalousien
  • bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente
  • ebenerdigen Duschen & Klarglasabtrennungen
  • elegante Fußbodenbeläge
  • Fußbodenheizung
  • großzügige Terrassen und Balkone
  • hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • moderne Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplätze im Haus
  • Videowechselsprechanlage
IC - Invest Concept Leipzig

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Engertstraße 5
04177 Leipzig

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E-MAIL
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Hohe Qualität bei Bauausführung, Ausstattung und Energieeffizienz

Um gehobenen Ansprüchen gerecht zu werden, werden alle Wohnungen hochwertig ausgestattet und erhalten beispielsweise Sanitärprodukte in Markenqualität. Dieses Objekt wird nicht nur die Leipziger Standards für Neubauimmobilien in Zentrumslagen erfüllen, sondern auch darüber hinaus Maßstäbe für zeitgemäße Wohnkultur setzen. Dazu tragen nicht zuletzt hohe Vorgaben hinsichtlich Bauausführung und Materialqualität bei. Als KfW-Effizienzhaus 55 wird unsere Immobilie auch energetisch auf der Höhe der Zeit sein.

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