Denkmalobjekt Dittrichring
  • Fertigstellung 01.06.2020
  • Wohneinheiten Gewerbe & Wohnen
  • Wohnfläche Auf Anfrage
  • Preis Auf Anfrage

Lage

Wer mag, kann von Wahren im Norden bis zum Cospudener See oder dem Markkleeberger See im Süden durchwandern oder radeln. Auf dieser Route liegt auch die Red Bull Arena. In dieser empfängt der Fußballclub RB Leipzig seine Gäste und weist nicht selten Top-Teams wie den FC Bayern München in die Schranken. Weiter nach Süden zu schließt sich der Clara-Zetkin-Park mit der berühmten Galopprennbahn Scheibenholz an, später folgen der Wildpark Leipzig und der agra-Park, dessen riesiger Flohmarkt eine beliebte Attraktion ist. Das gastronomische, kulturelle und sportive Niveau Leipzigs entspricht einer Metropole, die sich ihrer weiter wachsenden Anziehungskraft bewusst ist. 5,4 Millionen Touristen und Geschäftsleute kamen 2018 nach Leipzig. Wahrzeichen wie das Völkerschlachtdenkmal und das Alte Rathaus aus der Renaissancezeit oder ein Bummel durch die historischen Passagen in der City gehören für viele Besucher der Messestadt zum festen Programmbestandteil.

Die Leipziger genießen zudem die verhältnismäßig kurzen Wege zu weiteren Erholungsgebieten: neben dem Freizeitvergnügen im Wald- und Seengebiet im Süden der Stadt sind jederzeit Ausflüge in die Elster-Luppe-Aue, in den Harz, die Sächsische Schweiz oder in die Weinregionen des Saale-Unstrut-Tals möglich.

Energieeffizienz

  • Endenergiebedarf 58 kWh/(m²*a)
  • Energieausweisklasse B
  • Gebäudeart laut Energieausweis Wohn- und Geschäftshaus
  • Heizung Fußbodenheizung
  • Primärenergieträger Erdgas
  • Ausstellungsdatum Energieausweis 28.01.2019
  • Energieausweis gültig bis 27.01.2029
  • Baujahr 1876

Ausstattung

  • denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege
  • hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen
  • Parkettböden
IC - Invest Concept Leipzig

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ANSCHRIFT
Invest Concept GmbH
Engertstraße 5
04177 Leipzig

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E-MAIL
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Schon ein flüchtiger Blick auf die Schmuckfassade aus der vorletzten Jahrhundertwende lässt keinen Zweifel: Dies ist ein Ort der Exklusivität, der Repräsentation, des Geschäftserfolgs. Wer hier demnächst Büror.ume unterhalten wird, unterstreicht seine herausragende Position im Wirtschaftsleben von Leipzig und kann vor Kunden wie Geschäftspartnern als erste Adresse auftreten.

Unser Objekt liegt am Tor zur Leipziger Innenstadt, die gleich auf der anderen Straßenseite beginnt. Für Geschäftsführung, Mitarbeiter und Besucher lässt sich nicht leicht ein repräsentablerer Firmensitz in Leipzig vorstellen. Zuerst die sachlichen, jedoch entscheidenden Fakten: Der Ring ist ausgezeichnet in das Leipziger Straßen- und Verkehrsnetz eingebunden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, per Auto oder Rad sind die Büros des noblen Gründerzeitbaus aus jeder Richtung der Messestadt gut erreichbar. Neben Zubringerstraßen und Ring warten Parkhaus, Gastronomie und Einzelhandel auf die hier Beschäftigen. Die Vorteile der Infrastruktur gehen so weit, dass nach den Bürozeiten in wenigen Fußminuten das nahe Schauspielhaus, die vielen Restaurants der Gottschedstraße, Cafés oder Fitnessstudios angesteuert werden können.

Aufstellung der Flächen:

120,30 qm = Kellergeschoss 
151,08 qm = Erdgeschoss 
175,81 qm = 1. Obergeschoss 
207,93 qm = 2. Obergeschoss 
206,67 qm = 3. Obergeschoss 
210,36 qm = 4. Obergeschoss 
191,15 qm = 5. Obergeschoss 

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