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Invest Concept Leipzig Lexikon

Rendite, Kapitalanleger, Denkmalabschreibung oder AfA wir erklären es Ihnen.

Aktuelle Immobilien News

Immobilien-Informationen aus professioneller Quelle

Sichern Sie sich Ihren Informationsvorsprung rund um das Thema Immobilieneigentum in Leipzig. Hier finden Sie wichtige Fakten und Wissenswertes aus erster Hand. Bei der Themenauswahl legen wir großen Wert auf alle typischen Fragen, die sich vor dem Erwerb von Wohneigentum stellen. Profitieren Sie von der gebündelten Fachkompetenz eines professionellen Teams. Unsere Textsammlung wird laufend aktualisiert und liefert Ihnen eine gute Basis für Ihre individuelle Kaufentscheidung. Sollten Sie darüber hinaus Informationen zu bestimmten Fragestellungen wünschen, stehen wir Ihnen auch gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

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Neubau Immobilienmarkt Leipzig:

Aussichtsreiche Perspektiven für Neubau Immobilien in Leipzig Der Markt gewinnt zusehends an Dynamik.   Der Leipziger Immobilienmarkt gilt als einer des spannendsten der Republik. Er ist bei weitem noch nicht so ausgereizt wie der Markt in Metropolregionen wie München oder Hamburg. Noch immer liegt über Leipzig eine Aufbruchsstimmung, während andere ostdeutsche und erst recht westdeutsche Großstädten [...]

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Rendite:

Ob Denkmalschutz Immobilien oder Neubau Immobilien – Warum Leipzig langfristig für Kapitalanleger interessant bleiben wird   Als im Oktober 2018 1.380 Messeteilnehmer der Münchner Expo Real zu ihren Zukunftsprognosen befragt wurden, glaubten 62 Prozent an weiter steigende Investitionssummen. Und 50 Prozent waren überzeugt, dass Leipzig von allen deutschen Großstädten die beste Wertentwicklung bieten wird. Seien […]



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Antonien Ensemble Gartenansicht

Gründerzeit:

Der kulturgeschichtliche Hintergrund unserer Denkmalschutz-Immobilien Leipzig gilt als Hochburg der Gründerzeitarchitektur. Wenn man beispielsweise das Waldstraßenviertel besichtigt, fallen sofort die prächtigen Fassaden auf, die hier ganzen Straßenzügen ein unverwechselbares, geradezu mondänes Aussehen geben. Architektonische Relikte der Gründerzeit finden sich aber auch in vielen anderen Leipziger Stadtteilen. Sie sind so charakteristisch für Leipzig, dass auch in [...]

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Immobilien-Finanzierung:

Es gibt viele Wege zum Eigentum – aber jeder bedarf der genauen Prüfung   Sie beschäftigen sich mit dem Kauf einer Denkmalimmobilie oder Neubauimmobilie aus unserem Portfolio, können oder wollen aber die erforderlichen Mittel nicht selbst aufbringen? In Zeiten historischer Niedrigzinsen stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, Ihren Wohntraum zu verwirklichen oder eine hochkarätige Kapitalanlage in [...]

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Werbungskosten:

Was Sie als Vermieter von der Steuer absetzen können   Als Kapitalanleger sind Sie an Renditen aus Mieteinnahmen interessiert. Gleichzeitig sind Sie finanziellen Belastungen ausgesetzt, die mit dem Kauf beginnen und sich bis zu den zukünftig anfallenden Instandhaltungskosten erstrecken werden. Die gute Nachricht: Als Vermieter haben Sie die Möglichkeiten, viele dieser Ausgaben von der Steuer […]



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Vertragliche Sicherheiten:

Wie Sie sich als Käufer beim Immobilienkauf absichern können   Der Kauf einer hochwertigen Immobilie ist für jeden Teilnehmer auf dem Immobilienmarkt eine bedeutende Entscheidung – selbst routinierte Profis wie wir wissen den besonderen Akt des Immobilienerwerbs eingehend zu würdigen. Damit Sie als Käufer von Anfang an auf der richtigen Seite agieren, gibt es eine […]



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leipzig-bestandsimmobilien-investieren

Bestandsimmobilien:

Alle Besonderheiten dieses Immobilientyps auf einen Blick   Anders als eine ganz neu entwickelte, noch unbewohnte Neubauimmobilie, spricht man von einer Bestandsimmobilie, wenn ein Objekt bereits voll entwickelt und seine Wohnflächen ganz oder teilweise vermietet sind. Eine Bestandsimmobilie bietet beim Kauf den Vorteil eines relativ exakt zu berechnenden Preises, da der Bau längst abgeschlossen ist [...]

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nebenkosten beim immobilienkauf

Nebenkosten:

Diese Zusatzausgaben sollten Sie beim Immobilienkauf im Auge behalten   Der Verkaufspreis einer Immobilie ist eine zentrale Größe. Wer den Erwerb von Wohneigentum plant, sollte aber auch die anfallenden Nebenkosten berücksichtigen. Einige sind unvermeidlich, andere nur bei Nutzung entsprechender Leistungen. Folgende Faktoren beeinflussen die Höhe der Nebenkosten:   Zusatzkosten für ein Darlehen Vielfach werden Immobilien […]



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Neubau-Immobilien in Leipzig: Die Vorteile eines Neubaus für den Kapitalanleger.

Invest Concept GmbH steht für attraktive Neubau-Objekte im Großraum Leipzig, die den Unterschied machen. Die alte Messestadt ist eine Boomregion, die hinsichtlich Lebensqualität, wirtschaftlicher Potenz und Einwohnerzahl rasant zunimmt – was sich auch in einer hohen Nachfrage nach Wohnraum und im Städtebau ausdrückt. Unser Engagement am Leipziger Immobilienmarkt ist daher automatisch auch davon geprägt, wie [...]

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immobilien in leipzig

Leipzig: Warum sich Ihre Investition hier besonders rentiert

Jeder Leipziger kennt das Goethe-Zitat „Mein Leipzig lob ich mir ...“, in dem der damals noch junge Dichter die alte Messestadt mit Paris vergleicht. Seit damals ist viel Zeit vergangen, aber Goethe würden auch heute viele Messestädter Recht geben. Denn keine andere deutsche Metropole wächst so rasant. Keine klettert so zuverlässig die Städterankings hinauf wie [...]

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immobilien-kapitalanlage

Denkmalschutz-Kriterien: Wer entscheidet, was ein Kulturdenkmal ist?

Ab wann man von einer Denkmalschutz-Immobilie spricht, bestimmt der Gesetzgeber in einem Verwaltungsakt, der präzisen Regeln gehorcht. Jedes Bundesland hat sein eigenes Denkmalschutzgesetz, in dem die Denkmalschutz-Kriterien genannt werden, unter denen ein Objekt dieses besonderen Status genießt. Dabei gibt es durchaus Unterschiede. So definieren einige Bundesländern, zu denen auch unser Vertriebsgebiet Sachsen gehört, ein Kulturdenkmal [...]

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Modernes Fabrik Loft

Immobilien als Kapitalanlage: Warum sich eine Investition immer lohnt

Auch 2017 verzeichnete der deutsche Immobilienmarkt einen Aufwärtstrend: 250 Mrd. Euro zahlten Käufer für Eigentumswohnungen, Häuser, Gewerbeimmobilien und Grundstücke – ein Anstieg von rund 9 Prozent gegenüber 2016. Nach ersten Schätzungen wurden zwischen 900.000 und 1 Mio. Kaufverträge abgeschlossen. Aus der Relation ergibt sich ein Preisanstieg, der die weiter ungebremste Nachfrage widerspiegelt. Viele Marktbeobachter sind [...]

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Grundbucheintrag: Welche Informationen das Grundbuchamt dem Käufer liefert

Der Grundbucheintrag bzw. –auszug ist mit einem behördlichen Steckbrief zu vergleichen, der amtliche Auskunft über ein Grundstück gibt. Dafür zuständig ist das Grundbuchamt beim Amtsgericht. Die dort geführten Grundbücher sind öffentlich einsehbare Register, in denen die Rechtsverhältnisse eines Grundstücks in Deutschland vermerkt sind. Juristen sprechen dabei von grundstücksgleichen Rechten. Der Grundbucheintrag benennt zudem die konkreten [...]

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immobilien-energie

Energieeffizienz: Zukunftsfähige Immobilien durch verringerte Emissionen.

Eine Immobilie in Leipzig kann aus verschiedenen Blickrichtungen betrachtet werden: natürlich als Kapitalanlage, als Refugium zufriedener Mieter bzw. Selbstnutzer von Wohneigentum, als architektonisch bedeutsamer Teil der Stadtentwicklung – und als energetische Einheit, die Kosten minimieren kann. Damit rückt das immer wichtigere Thema Energieeffizienz in den Vordergrund. Denn wer heute in eine Neubauimmobilie investiert, kann bei [...]

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immobilien-denkmalschutz

Denkmalschutz-Immobilie: Was Sie über diese besondere Form der Kapitalanlage wissen müssen.

In Zeiten historischer Niedrigzinsen und Unwägbarkeiten auf dem klassischen Kapitalmarkt bewähren sich Investitionen in Immobilien allemal – vor allem auch in solche, die den Status eines Kulturdenkmals haben. Die Invest Concept GmbH hat sich einen ausgezeichneten Ruf mit der Sanierung und dem Vertrieb solcher  Denkmalschutz-Immobilien im Großraum Leipzig erworben. Diese Gebäude stehen in erstklassigen Lagen, [...]

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Referenz Hausflur

Denkmal-AfA: Profitieren Sie als Anleger von einzigartigen Steuervorteilen.

Der Erwerb einer Denkmalschutz-Immobilie hält für den Kapitalanleger attraktive steuerliche Vorteile bereit (Denkmal-AfA), die nicht denkmalgeschützte Altbau-Immobilien oder Neubauten nicht bieten. Denn Denkmale genießen als schützenswertes Kulturgut eine höhere Förderung durch den Staat. Davon abgesehen sind sanierte Denkmal-Objekte zumeist besonders attraktiv für den Mietmarkt, befinden sie sich doch häufig in Bestlagen und sind von außergewöhnlichem [...]

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